Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement neuf T1 situé à Petit Couronne, dans un environnement agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 21 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. L'appartement est composé d'une pièce principale, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Il est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La résidence est intégrée dans un quartier dynamique, avec un accès facile aux commerces de proximité. Vous trouverez un supermarché Le Triangle à moins de 3,5 km, ainsi que d'autres enseignes telles qu'Aldi et E. Leclerc à proximité. Les écoles élémentaires et maternelles Louise Michel sont situées à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres et des boulangeries à proximité pour vos besoins quotidiens. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers Rouen et ses environs. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 348,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 367,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 239,69 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 65,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 181 et 245 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.