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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux situé à Gaillon, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une surface de 65 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La cuisine séparée vous permettra de préparer vos plats préférés tout en préservant l'intimité de votre espace de vie. Le salon, lumineux est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous apprécierez également le balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un interphone est installé pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Ce bien est situé dans une résidence avec un parking extérieur, vous n'aurez donc jamais à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, le tout à moins de 2 km. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée professionnel, se trouvent à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Gaillon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 694,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 717,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 197,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.