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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Saint Aubin les Elbeuf, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 47 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon accueillant et d'une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Vous apprécierez également le calme de la résidence, propice à la détente après une longue journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs efficaces pour vous garder au chaud pendant les mois d'hiver. Ce bien dispose également d'un emplacement de parking extérieur, un véritable plus dans cette zone. De plus, vous trouverez des placards intégrés pour un rangement optimal de vos affaires. Un interphone est également présent pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint Aubin les Elbeuf !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 572,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 593,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 523,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.