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Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Saint Aubin les Elbeuf, dans un environnement calme et agréable. Ce bien, d'une superficie de 64 m², se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur un cadre arboré. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le salon lumineux donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est équipée d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. L'appartement dispose également d'un interphone et d'un digicode, assurant la sécurité de ses occupants. Pour votre stationnement, deux places de parking extérieures sont à votre disposition, un atout non négligeable dans cette commune. Bien que non meublé, cet appartement offre de nombreux placards intégrés, permettant un rangement efficace de vos affaires. Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 764,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 699,05 euros ( soit 10,90 euros/m² ) dont 194,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938 et 1 268 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.