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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Rouen rive gauche. Avec une superficie de 60 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour les familles ou les professionnels en quête de confort. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses qui vous offriront un espace de repos agréable. La salle de bain est pratique et bien entretenue, idéale pour vos moments de détente. La cuisine séparée vous permettra de préparer vos plats préférés tout en préservant l'intimité de votre espace de vie. Le chauffage individuel électrique par convecteurs garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est situé dans une résidence calme, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la vie urbaine sans les inconvénients du bruit. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et d'un interphone pour votre sécurité. Un parking extérieur est également à votre disposition, un atout précieux dans une ville comme Rouen. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 749,00 euros par mois charges comprises dont 79,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 773,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 668,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 182,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.