Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Le Trait, dans un cadre moderne et agréable. Avec une superficie de 47 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, orienté à l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, garantissant un quotidien agréable. Ce bien dispose d'un balcon, parfait pour savourer un café en plein air ou se détendre après une longue journée. L'immeuble, de cinq étages, est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, assurant un confort thermique optimal. De plus, l'appartement est situé à proximité des commerces, rendant vos courses quotidiennes simples et rapides. Vous bénéficierez également d'un branchement pour machine à laver, d'un local poubelle et d'un interphone pour plus de sécurité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel à Le Trait. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 519,97 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 143,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.