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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement neuf T4 situé à Sotteville-lès-Rouen, un véritable bijou de confort et de modernité. Avec une superficie généreuse de 86 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est moderne et pratique, offrant un espace agréable pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. De plus, un balcon vous attend pour savourer vos petits déjeuners en plein air ou simplement profiter d'un moment de calme. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous garantit tranquillité et accessibilité. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un parking est également à votre disposition, un véritable plus dans cette zone urbaine. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui répond à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 920,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 952,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 947,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 258,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693 et 938 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.