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Description

A LOUER APPARTEMENT T3 NEUF AVEC PARKING ROUEN QUARTIER JOUVENET: LIVRAISON COURANT NOVEMBRE 2026 Découvrez cet appartement T3 situé au cœur de Rouen, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 61 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel saura répondre à vos attentes. L'appartement se compose d'un lumineux salon de 33,15 m², idéal pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement aménagée, vous offre un cadre pratique pour préparer vos repas. Vous apprécierez la disposition des pièces, qui favorise une circulation fluide et agréable. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau, bien agencée, complète cet espace de vie en offrant confort et praticité. Un balcon vient agrémenter cet appartement, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et moderne à Rouen. Loyer de 1 122,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 146,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 678,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 184,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.