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Description

À LOUER BEAU STUDIO REFAIT A NEUF ILE LACROIX : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Rouen, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 16 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un étudiant en quête d'un pied-à-terre confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour se détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés sans contrainte. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche, offrant un espace intime pour vos moments de bien-être. Le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé dans un environnement agréable, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, vous permettant de faire vos courses sans avoir à vous déplacer loin. De plus, les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements dans la ville et au-delà. Sécurisé par un interphone, cet appartement vous offre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable à Rouen. Contactez-nous dès maintenant!. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 354,31 euros ( soit 21,23 euros/m² ) dont 96,63 euros pour état des lieux ( soit 5,79 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.