Annonce immobilière

Description

COLOCATION - CHAMBRE A LOUER A ROUEN - EN HYPERCENTRE - ILE LACROIX À LOUER : CHAMBRE MEUBLE moderne situé à Rouen, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 10 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un espace fonctionnel et bien agencé. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant une vue agréable et une luminosité naturelle. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre après une longue journée. Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'Intermarché et La Vie Claire, tous accessibles à moins de 1000 mètres. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de l'université Sup-Véto et des classes préparatoires aux études de santé. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité et des boulangeries pour vos envies de douceurs. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques minutes, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et bien situé à Rouen. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 350,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 371,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 110,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 30,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 385 et 1 875 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.