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Description

À LOUER : Appartement T2 NEUF à Notre Dame de Bondeville, idéalement situé pour un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 44 m², cet appartement lumineux se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et confortable. L'appartement comprend un salon spacieux et une cuisine aménagée, parfaite pour préparer vos repas. Une chambre confortable vous attend pour des nuits reposantes, accompagnée d'une salle d'eau fonctionnelle. Profitez également d'un balcon, idéal pour savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels que Super U et E. Leclerc à moins de 2,5 km, ainsi que des boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, toutes accessibles à pied. Pour les étudiants, l'appartement est également proche de plusieurs universités, facilitant ainsi vos déplacements. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ajoutant une touche moderne à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 487,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 et 457 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.