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Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Deville les Rouen, dans un environnement agréable et pratique. Ce bien de 64 m² offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour les familles ou les professionnels. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez également l'accès à un patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cet appartement dispose d'un parking extérieur, facilitant le stationnement de votre véhicule. Situé dans une résidence avec jardin, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche des commerces et des transports en commun. Vous trouverez également des commodités telles qu'un local à vélos, un local poubelle, ainsi qu'un interphone et un visiophone pour votre sécurité. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 824,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 712,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 196,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.