Annonce immobilière

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé à Gaillon, une ville charmante et dynamique. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez les deux balcons qui vous permettront de profiter de l'extérieur tout en étant chez vous. Le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Un parking extérieur est également à votre disposition, un atout non négligeable dans cette région. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires Louise Michel, tandis que les étudiants pourront facilement rejoindre l'Université de Rouen Normandie, située à seulement 21 km. Ce bien est également équipé d'un interphone pour votre sécurité et votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Gaillon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 576,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 479,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.