Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement T4 (81 m²) à Gaillon, idéalement situé près des commerces et écoles. - EXCLUSIVITÉ - GAILLON - MAISON - IDEAL INVESTISSEUR - RESIDENCE RECENTE PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT : LOYER ANNUEL DE 8984 EUROS - GESTION CITYA A 45 EUROS PAR MOIS RENTABILITE A 7.7% !!! À vendre : découvrez cette maison vendu loué d'environ 81 m², dans la petite ville de Gaillon (27600). Elle s'organise comme suit: Au rez-de-chaussée, un beau séjour donnant sur un jardin ensoleillé, une cuisine séparée, un WC . A l'étage, trois chambres et une salle de bains. La maison possède un chauffage individuel électrique. Ce bien est mis en vente avec une place de parking et un garage. Les locataires sont en place depuis 2017. La maison est soumis au régime de la copropriété. Le bien est situé dans la commune de Gaillon. Plusieurs écoles (maternelles, primaires et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez le cinéma Cin'evasion dans les environs. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Envie d'en savoir plus sur ce bien à la vente ? Prenez contact avec votre conseiller Alexandre MACREZ agence CITYA FLAUBERT au 06.20.97.49.52. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 171,56 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr