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Description

A louer - Citya Orange - Studio avec balcon et parking en résidence sécurisée avec ascenseur Découvrez à Orange dans la Résidence sécurisée, calme et idéalement située « le Florentin », ce studio au deuxième étage avec ascenseur de 19 m². Retrouvez une pièce de vie avec une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée (réfrigérateur, plaque et hotte), une salle de bains avec WC et branchement pour la machine à laver ainsi qu'un balcon afin de prendre vos repas d'été en extérieur. Les points forts de cette location : - Le parking sécurisé avec une place attribuée au logement - Le local à vélo sécurisé - L'ascenseur - La proximité avec le centre-ville et la gare sans les inconvénients L'appartement se trouve dans la commune d'Orange. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve une gare (Orange) à quelques pas du bien. La nationale N7 et l'autoroute A7 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Forum de même que trois théâtres et un conservatoire dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 413,73 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 431,73 euros. Les honoraires charge locataire sont de 249,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 57,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orange-84100/288#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 569 et 769 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.