Annonce immobilière

Description

À LOUER : Découvrez cette villa T5 située à Orange SUD, dans un quartier paisible et recherché. Avec une superficie généreuse de 123 m², cette maison indépendante vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cette villa, grâce à son orientation plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le salon, convivial et chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. La villa comprend également une salle de bain bien agencée, ainsi qu'un garage et un immense sous sol pour votre véhicule et outillage vous garantissant un accès facile et sécurisé. De plus, un patio avec barbecue vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées, parfait pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. Pour les amateurs de rangement, un sous-sol est également présent, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Orange. Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 082,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 374,23 euros ( soit 11,15 euros/m² ) dont 373,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orange-84100/288#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 2 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.