Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant Appartement T2 situé à Bazet. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 42,54 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 17,77 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine va être prochainement équipée et aménagée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre un café au soleil ou pour vous détendre en plein air. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez un supermarché à moins de 2500 mètres, ainsi que plusieurs écoles et pharmacies à proximité. Pour les amateurs de boulangerie, une boulangerie se situe à moins de 500 mètres, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour. De plus, la présence de plusieurs universités dans un rayon de 6500 mètres est un avantage pour les étudiants ou les professionnels en formation. Cet appartement est non meublé, vous offrant la liberté de le personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Bazet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 467,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.