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Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Pau, dans le code postal 64000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 93.62 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. Le salon, vaste et agréable, bénéficie d'une orientation Nord-Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un cellier, idéal pour le rangement, ainsi qu'une place de parking, un atout non négligeable dans un environnement urbain. Situé au quatrième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de la résidence. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Ce bien est situé dans un quartier calme, loin des nuisances sonores, tout en restant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie espace, confort et praticité. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 874,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 925,92 euros ( soit 9,89 euros/m² ) dont 283,67 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.