Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à PAU, dans le code postal 64000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 59.28 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois étages, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 30 m², lumineux et accueillant, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Cet espace de vie est conçu pour allier confort et praticité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable. La salle d'eau, bien agencée, comprend une douche moderne, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. De plus, cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, la montée au troisième étage est un bon moyen de rester actif. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 744,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 652,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 179,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 203 et 1 627 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.