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Description

À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de Pau, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 25.56 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement prêt à emménager. La pièce principale, spacieuse avec ses 18,1 m², est lumineuse et conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, garantissant un confort optimal. Un balcon vient compléter cet appartement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre pratique et animé, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un appartement bien agencé. N'attendez plus pour découvrir ce logement qui allie confort et praticité au cœur de Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 513,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 281,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 77,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536 et 724 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.