Annonce immobilière

Description

Proche Faculté - À LOUER : Appartement T2 situé à Pau, dans le quartier prisé proche du centre-ville et à proximité de la faculté. Ce bien de 30.86 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain et d'une douche séparée, idéales pour un confort optimal. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. L'appartement est également meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de vous sentir chez vous dès votre arrivée. Enfin, le quartier est bien desservi par des stations de recharge pour véhicules électriques, et vous trouverez également des services variés à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 594,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 339,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 93,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 563 et 761 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.