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Description

À LOUER :Joli Appartement T2 situé à Lescar, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 46,33 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence calme, sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos équipements. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, permettant un contrôle optimal de votre confort thermique. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'appartement est équipé de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. La résidence dispose également d'un parking extérieur, facilitant le stationnement de votre véhicule. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Un local poubelle est également à disposition pour plus de commodité. Ce bien est situé dans un environnement verdoyant, propice à la détente, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 584,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 605,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 509,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 140,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.