Annonce immobilière

Description

Facultes - À LOUER : Appartement T2 duplex situé dans le secteur des facultés à Pau. Ce bien d'une superficie de 32.52 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un étudiant ou un jeune professionnel. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, apportant confort et praticité au quotidien. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. L'appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. De plus, un interphone est présent pour assurer votre sécurité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, à proximité des universités et des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible rapidement. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 529,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 360,97 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 98,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 517 et 699 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.