Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Aspin en Lavedan (entre Lourdes et Argelès-Gazost), dans un cadre verdoyant et calme. Ce bien de 21,93 m², au dernier étage d'une résidence de trois étages, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale, d'une superficie de 18,09 m², est lumineuse et sans vis-à-vis, garantissant ainsi une intimité appréciable. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas dans un environnement confortable. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Ce bien comprend également une salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement avec des placards intégrés. Pour votre confort, un branchement pour machine à laver est disponible, facilitant ainsi votre quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking extérieur, ce qui est un atout considérable dans cette région. De plus, la résidence dispose d'une piscine, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. La vue dégagée depuis l'appartement ajoute une touche agréable à votre cadre de vie. En termes de commodités, vous trouverez un supermarché à moins de 2500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les écoles sont également accessibles, avec plusieurs établissements situés à moins de 2500 mètres. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités nécessaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 241,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 65,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508 et 688 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.