Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Pau. Ce bien immobilier offre une superficie de 64.36 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, lumineux et convivial, est ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La disposition de l'espace favorise une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle, conçue pour votre confort quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. Un emplacement de parking est également inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule. Le chauffage est électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intime. Ce bien est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Situé dans un quartier agréable de Pau, cet appartement rénové est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 854,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 714,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 195,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774 et 1 044 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.