Annonce immobilière

Description

À louer : Appartement T2 situé à Lons, dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64140). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 45.12 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux. La cuisine est de type américaine, favorisant une ambiance conviviale et ouverte sur le séjour. Ce type d'aménagement permet de profiter pleinement des espaces de vie tout en facilitant les échanges lors des repas ou des moments de détente. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Un balcon vient compléter cet appartement, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Situé dans une résidence calme, cet appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment de faible hauteur, sans ascenseur. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, vous assurant un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 616,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 500,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 136,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.