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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Lons, dans le secteur proche du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 44.82m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La chambre est confortable et dispose d'un dressing, permettant un rangement optimal de vos affaires. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, un digicode et un visiophone, vous assurant tranquillité et sécurité. De plus, l'appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Un local à vélos est également à votre disposition, parfait pour les amateurs de cyclisme. Ce bien est situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, offrant un cadre de vie calme et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 646,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 482,13 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538 et 728 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.