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Description

À LOUER : Appartement rénové T2 à Lons, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au sein d'une résidence calme, cet appartement de 47,31 m² se trouve au premier étage d'un bâtiment de deux étages. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre, et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne, comprenant une douche. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace extérieur agréable. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence est située dans un quartier paisible, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Que ce soit pour faire vos courses, accéder aux transports en commun ou profiter des espaces verts environnants, tout est à portée de main. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Lons. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 676,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 520,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 143,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 894 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.