Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé dans la résidence La Soule à Orthez, dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Ce bien immobilier offre une superficie de 52.16 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au premier étage, ce qui lui confère un charme particulier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un patio, un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, rendant votre quotidien plus pratique. De plus, des établissements scolaires sont accessibles à moins de 2000 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 627,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 651,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 573,76 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 156,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926 et 1 254 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.