Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Lons, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 21.06 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous offre une vue dégagée sur les Pyrénées et une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle d'eau, qui est à la fois pratique et confortable. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de savourer un café ou de vous détendre à l'extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous garantissant un confort optimal en toutes saisons. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence avec interphone, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Vous trouverez également à proximité des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. De plus, un local à vélos et un local poubelle sont à votre disposition, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial et accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 409,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 231,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 63,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.