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Description

À LOUER : Charmant Appartement T3 à Orthez Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Situé dans la belle ville d'Orthez, cet appartement T3 de 54.3m² vous attend pour vous offrir confort et tranquillité. Niché au premier étage d'une résidence calme et verdoyante, cet espace de vie est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre paisible. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également un salon lumineux, où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine vous permettra de préparer de délicieux repas. De plus, vous pourrez savourer votre café du matin sur le balcon, tout en admirant la vue arborée qui entoure votre nouveau foyer. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par radiateurs électriques, vous garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Vous bénéficierez également d'un local à vélo pour vos balades et d'un parking extérieur, un atout non négligeable dans la région. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez des commerces, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires. Les pharmacies et boulangeries ne sont également qu'à quelques pas, facilitant votre quotidien. Enfin, l'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. Cet appartement est un véritable cocon, alliant confort, commodités et tranquillité. N'attendez plus pour venir le découvrir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 616,00 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 640,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 603,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 164,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812 et 1 098 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.