Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans la résidence Les Sameaux à Salies-de-Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64270). Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est équipée d'une kitchenette, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'orientation ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité durant l'après-midi, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous disposerez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. La résidence Les Sameaux est située à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien. Un emplacement de parking est également inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 596,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 535,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 147,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654 et 886 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.