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Description

Leclerc - À LOUER : PAU NORD, Appartement T2 situé dans le quartier prisé de Pau Nord, plus précisément dans le secteur Leclerc. Ce bien se trouve au sein de la résidence "Les Jardins d'Epsom", un cadre agréable et calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités. L'appartement dispose d'une superficie de 46.27 m², offrant un espace de vie confortable. Le salon, d'une superficie de 21 m², est lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Vous trouverez également une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Ce bien est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. De plus, l'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, idéal pour vos moments de détente en plein air. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Enfin, des équipements pratiques tels qu'un local à vélos, un local poubelle, ainsi qu'un interphone sont à votre disposition. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 701,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 508,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 140,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 859 et 1 163 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.