Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Pau. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 34.65 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est idéal pour recevoir des amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. De plus, un dressing est à votre disposition, vous permettant d'optimiser le rangement de vos affaires personnelles. La salle de bain est bien agencée et dispose de toutes les commodités nécessaires. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apporter une touche de verdure à votre quotidien. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant votre quotidien plus pratique. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 516,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 375,21 euros ( soit 10,83 euros/m² ) dont 104,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.