Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé dans la résidence Newton à Pau, à 2 pas des facultés. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 33,48 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec accès à un petit jardin attenant. Il dispose d'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Un atout majeur de cet appartement est la présence d'un parking extérieur, offrant une solution pratique pour le stationnement. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. La résidence est également équipée d'un interphone et d'un gardien, assurant une sécurité supplémentaire. De plus, l'appartement dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement appréciable. Enfin, la proximité des universités en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 466,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 484,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 368,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 101,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.