Annonce immobilière

Description

Leclerc - À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier dynamique des Facultés à Pau, dans la résidence Newton. Ce bien d'une superficie de 47.9 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une cuisine séparée. Le bien est orienté à l'est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un balcon vient compléter cet espace de vie, offrant un lieu agréable pour se détendre à l'extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. De plus, l'appartement est équipé de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Un parking est également disponible, facilitant le stationnement pour les résidents. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des transports en commun, ainsi que plusieurs établissements scolaires et universitaires, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. De plus, plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies se situent à moins de 1 km, assurant un quotidien pratique. Ce bien est situé dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 617,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,69 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.