Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à PAU. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 61.08 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. La cuisine est de type américaine, entièrement aménagée, permettant une intégration harmonieuse avec le séjour. Ce concept ouvert favorise les échanges et crée une atmosphère conviviale. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace de vie agréable où il fait bon se détendre. L'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Pour votre confort, le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. En termes d'espace extérieur, vous bénéficierez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un coin de verdure. De plus, ce bien est situé dans une résidence avec un accès facilité, bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Pour votre stationnement, deux places de parking sont à votre disposition, un atout non négligeable dans un environnement urbain. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une certaine tranquillité. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre agréable à PAU. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 704,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 674,96 euros ( soit 11,05 euros/m² ) dont 185,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.