Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement neuf T1 situé à Pau, dans le code postal 64000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 27.9m², avec un espace de vie de 22,27 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de neuf étages, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement est conçu pour offrir un confort optimal, avec un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. Ce T1 comprend également une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour se détendre ou prendre un café en plein air, tout en bénéficiant d'une orientation solaire à l'ouest, ce qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle en fin de journée. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au cœur de Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 408,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 426,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 309,69 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 84,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512 et 692 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.