Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Pau, dans le code postal 64000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 70.78 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également deux salles d'eau, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les occupants. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le bien est situé au quatrième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous pourrez profiter de trois balcons, parfaits pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée tout en appréciant la vue. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement ne dispose pas de mobilier, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Enfin, ce bien comprend deux places de parking, un atout considérable dans une ville comme Pau. Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 844,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 778,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 214,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504 et 682 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.