Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement neuf T1 situé à Pau, dans le code postal 64000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 27.92m², avec un espace de vie de 22,27 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au septième étage d'un immeuble de neuf étages, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facile. L'appartement est conçu pour offrir un confort optimal, avec un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. Ce T1 comprend également une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café en plein air ou se détendre après une longue journée. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Orienté au nord-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé à Pau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 418,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 307,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 84,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 415 et 561 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.