Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Ce bien immobilier offre une superficie de 49.7 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 31,4 m², parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal au quotidien. Ce bien est situé au septième étage d'un immeuble de neuf étages, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle grâce à son orientation est. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous bénéficierez d'un patio, un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal. Un emplacement de parking est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel à Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 546,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 150,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 521 et 705 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.