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Description

A LOUER Bel appartement neuf de type T2 situé à Pau (64000). Ce charmant appartement se compose d'une surface habitable de 43.2m², avec un salon spacieux de 24.85 m² pour accueillir vos moments de détente. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz, assurant ainsi votre confort thermique. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. L'appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle de douche moderne et d'un patio pour profiter des beaux jours. Au sein d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. De plus, une place de parking est mise à votre disposition pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'orientation de l'appartement à l'ouest vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable. N'attendez plus pour venir visiter ce magnifique appartement à louer à Pau. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 616,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 478,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 596 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.