Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur de l'Hôpital à Pau, dans le code postal 64000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 54,1 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage et dernier étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La résidence est située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les services de santé. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable à Pau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 691,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 600,51 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 163,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405 et 549 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.