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Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Ce bien d'une superficie de 68,71 m² se trouve au deuxième et dernier étage. L'appartement se compose de trois pièces, une entrée avec placard et WC séparé, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard, deux chambres avec placard également, une salle de bains avec espace buanderie. Ce logement est idéale pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. Le chauffage est assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, parfaite pour des moments de détente. Un parking extérieur est également à votre disposition, ainsi qu'un local pour les vélos. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, ainsi que des établissements scolaires. Enfin, pour les étudiants et les professionnels, plusieurs universités et laboratoires se situent à proximité, notamment le Laboratoire ITEM et l'École Doctorale des Sciences Exactes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 794,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 755,81 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 206,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 et 792 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.