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Description

À LOUER : Agréable appartement T3 avec place de parking privative, quartier calme et verdoyant, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Ce bien de 54.02 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose de trois pièces dont un salon lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte est fonctionnelle et dispose d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Les deux chambres spacieuses, sont parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée et les toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un grand cellier sur le palier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la verdure environnante. De plus, l'appartement est équipé de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un parking extérieur est également à votre disposition, ce qui est un atout considérable. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 634,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 594,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 163,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 744 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.