Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 meublé situé à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Ce bien d'une superficie de 68 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, permet de profiter d'un espace convivial. La cuisine est entièrement équipée, facilitant ainsi la préparation de vos repas quotidiens. De plus, un balcon est à votre disposition, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un système de chauffage au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous offrant un accès facile à votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, tous situés à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs établissements scolaires et une université se trouvent à moins de 2500 mètres, ce qui en fait un choix idéal pour les familles et les étudiants. Ce bien est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement et sans tracas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 824,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 755,69 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 206,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 266 et 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.