Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Billère, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 56.51 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 15,25 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un balcon qui vous offre une vue dégagée sur les montagnes, notamment sur les Pyrénées, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi un environnement calme et paisible. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, il dispose d'un parking extérieur, d'une cave et de nombreux rangements, tels que des placards et un dressing, pour un maximum de praticité. Enfin, l'immeuble est sécurisé grâce à un digicode et un interphone, vous garantissant tranquillité et sécurité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Billère. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 674,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 621,61 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 171,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.