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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 rénové et meublé situé en plein cœur de Pau, face au Lycée Louis Barthou. Ce bien de 21,01 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant à profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aménagement soigné de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, est parfaite pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, machine à laver le linge et microonde) vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, offrant un espace agréable pour vos moments de bien-être. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur. Vous apprécierez également le confort du chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'emplacement est un véritable atout : face au Lycée Louis Barthou, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Le centre-ville est facilement accessible, vous permettant de profiter de toutes les commodités qu'offre la ville. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Un interphone et un digicode assurent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, où tout est à portée de main. Venez visiter cet appartement qui n'attend plus que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 483,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 231,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 63,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.