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Description

À LOUER : Très bel appartement rénové T2 à PAU - Un véritable cocon de confort ! Découvrez cet appartement rénové de 52.5 m², idéalement situé dans la charmante ville de Pau, au cœur d'un quartier calme et verdoyant. Avec une orientation sud, cet espace lumineux vous séduira par sa chaleur naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour accueillant, parfait pour vos moments de détente, et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Profitez également d'une terrasse privative, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou pour vous relaxer après une longue journée. De plus, des parkings privatifs peuvent être proposés en plus de la location de l'appartement facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique avec radiateurs, garantissant une température agréable en toute saison. De plus, un visiophone vous assure une sécurité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de l'animation urbaine. Cet appartement est fait pour vous ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception. Loyer de 606,42 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 627,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 577,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 159,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.