Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Ce bien d'une superficie de 46.95 m² se trouve au premier étage d'une résidence offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre confortable. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate. Les espaces de rangement sont optimisés grâce à des placards intégrés, facilitant l'organisation de votre quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un moment de détente en extérieur. La résidence est bien située, à proximité des lycées et collèges. Les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne plus pratique. Un parking extérieur est également inclus, offrant une solution de stationnement appréciable dans cette zone urbaine. Enfin, la sécurité est renforcée par la présence d'un interphone et d'un local poubelle. Cet appartement T2 représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Pau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 521,15 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 142,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545 et 737 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.